岡山 木の家 (株)有本建設

木造住宅・耐震住宅の衢本建設!!
http://www.k-arimoto.com/
メール:k.arimotokensetu@gmail.com
TEL:0869-64-3465
FAX:0869-64-3468
ももフェス!!
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    JUGEMテーマ:住宅

     

    🍑ももフェス🍑
    開催のお知らせ(雨天決行)
    
    『2019 MOMOTARO STEP UP CHALLENGE 猿の陣』の冠スポンサーをさせて頂きます✨
    
    岡山県備前市の工務店『有本建設』です!!
    
    
    2歳〜6歳のボーイズ&ガールズたちが繰り広げる白熱のランバイクレース!!
    涙あり、笑いあり、全員表彰🏆
    
    選手のエントリーは好評につき終了しておりますが、観戦はご自由にして頂けます!
    
    また同会場にて飲食ブースの出店、
    備前焼ろくろ体験、
    可愛いキッズたちのダンスショーも行います!!
    
    イベント満載ですので、どなたでも楽しんで頂けるかと思います✨
    
    
    是非ご家族、ご友人お誘い合わせの上9月1日は《なださきレークサイドパーク》へお出掛け下さい🚗
    
    皆さまのご来場を心よりお待ちしております!
    
    
    場所:なださきレークサイドパーク
    〒709-1201 岡山県岡山市南区七区
    
    ⚠︎多くのご来場者様が予想されます。
    駐車場には限りがございますので、出来るだけ乗り合わせてご来場頂ければ幸いです。
    
    イベント主催: #momotaroriderscup
    冠スポンサー:株式会社 有本建設
    

     

     

    | arimoto | 社長 | 06:36 | - | - | - | - |
    ももフェス!!
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      JUGEMテーマ:住宅

       


      🍑ももフェス🍑
      開催のお知らせ(雨天決行)
      
      『2019 MOMOTARO STEP UP CHALLENGE 猿の陣』の冠スポンサーをさせて頂きます✨
      
      岡山県備前市の工務店『有本建設』です!!
      
      
      2歳〜6歳のボーイズ&ガールズたちが繰り広げる白熱のランバイクレース!!
      涙あり、笑いあり、全員表彰🏆
      
      選手のエントリーは好評につき終了しておりますが、観戦はご自由にして頂けます!
      
      また同会場にて飲食ブースの出店、
      備前焼ろくろ体験、
      可愛いキッズたちのダンスショーも行います!!
      
      イベント満載ですので、どなたでも楽しんで頂けるかと思います✨
      
      
      是非ご家族、ご友人お誘い合わせの上9月1日は《なださきレークサイドパーク》へお出掛け下さい🚗
      
      皆さまのご来場を心よりお待ちしております!
      
      
      場所:なださきレークサイドパーク
      〒709-1201 岡山県岡山市南区七区
      
      ⚠︎多くのご来場者様が予想されます。
      駐車場には限りがございますので、出来るだけ乗り合わせてご来場頂ければ幸いです。
      
      イベント主催: #momotaroriderscup
      冠スポンサー:株式会社 有本建設

       

       

       

      | arimoto | 社長 | 00:47 | - | - | - | - |
      長船分譲地
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        JUGEMテーマ:住宅

         

        瀬戸内市長船町福岡に2区画分譲地があります

         

        以前より買い求めやすい価格になっております

         

        64.43坪 515.44万円  70.48坪  563.84万円

         

        長船駅まで徒歩12分 ハローズも近くに出来ました

         

        ホームセンターも近くにあり生活しやすい環境です

         

        土地をお探しの方は是非現地をご覧になってください

         

        有本建設は注文住宅、自由設計の建設会社です

         

        構造もどこにも負けない自信があります

         

        ローンのこと。プランのこと、何なりと気軽にお電話ください

         

        より敷くお願いいたします

         

           好きなんです人も木も  衢本建設

        | arimoto | 社長 | 00:28 | - | - | - | - |
        『ももフェス』開催のお知らせ
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          JUGEMテーマ:住宅

           

          18:21 (0 分前)
          2019年6月9日(日)
          『ももフェス』開催のお知らせ(雨天決行)
          6月9日(日)に行われる『2019 MOMOTARO STEP UP CHALLENGE 戌の陣』の冠スポンサーを弊社でさせて頂く事になりました!
          2歳〜6歳のボーイズ&ガールズたちが繰り広げる熱きランバイクの大会です!
          選手のエントリーは終了しておりますが、観戦はご自由にして頂けます😄
          ランバイクってなんだろう?と興味を持って下さった方!!是非ご家族、ご友人お誘い合わせの上、6月9日は《なださきレークサイドパーク》へお出掛け下さい🚗
          また同会場にて『うらじゃ・ダンスショー』『備前焼の土ひねり体験』も同時開催✨
          ドローンによる撮影も行います!
          イベント満載ですので、どなたでも楽しんで頂けるかと思います✨
          有本建設もブースを設けて、皆さまのご来場を心よりお待ちしております!
          場所:なださきレークサイドパーク
           〒709-1201 岡山県岡山市南区七区
          ⚠︎多くのご来場者様が予想されます。
          駐車場には限りがございますので、出来るだけ乗り合わせてご来場頂ければ幸いです。
          イベント詳細:
          冠スポンサー:株式会社 有本建設

          | arimoto | 社長 | 08:12 | - | - | - | - |
          消費増税の負担を軽減する4つの支援策
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            JUGEMテーマ:住宅

             

            住宅に関する消費税では、土地の取得は非課税なので、住宅の建物部分の取得費用や住宅を建築したりリフォームしたりする工事費用に消費税が課される。8%から10%に税率が引き上げられると、その費用の2%分、支払額が上昇することになります。

            8%のうちに、と駆け込みが発生すると需要の先取りになって、増税後の住宅市場が冷え込むことになります。そこで駆け込みが生じないように、増税後の支援策が充実しています。具体的な支援策は次の4つです。

             ○住宅ローン減税の控除期間を3年延長
             ○すまい給付金の拡充
             ○次世代住宅ポイント制度
             ○贈与税の非課税枠の拡充

            どういった場合にどの程度の支援がされるのか、もう少し具体的に。

            (1)住宅ローン減税の控除期間を3年延長
            「住宅ローン減税」は、住宅ローンの年末残高(上限4000万円※)の1%を10年間控除するもの。これを3年間延長して、A. 住宅ローンの年末残高(上限4000万円※)の1%、B.建物価格(上限4000万円※)の2%(3分割して1年ずつ控除)のいずれか小さい額が控除されるようになります。
            ※ただし、認定住宅の場合は上限5000万円

            理論的には、消費税率10%が適用されて負担が増える建物価格の2%分を控除する(現行の住宅ローン減税を3年延長するほうが額が小さければ、単純に延長される)ことになる。ただし、住宅ローンの借入額によって控除される金額が変わり、納めている所得税などが上限となる点に注意が必要です。

            (2)すまい給付金の拡充
            住宅ローンを利用しなかったり、所得が低くて所得税の額が少なかったりする人は、住宅ローン減税の効果が小さくなります。そこで、そうした人を対象に支援するのが「すまい給付金」です。

            税率8%では、年収の目安として510万円以下(実際には、住民税の所得割額が9.38万円以下)が給付対象で、年収が低いほど給付額が増えて最大給付額は30万円となります。これが、税率10%になると、給付対象の年収の目安が775万円以下(実際には、住民税の所得割額が17.26万円以下)に拡充され、最大給付額は50万円に引き上げられます。

            (3)次世代住宅ポイント制度
            住宅における消費増税分の緩和策は、(1)と(2)がメインですが、増税による消費減退ムードに弾みをつけようというのが「次世代住宅ポイント制度」です。エコ住宅などの良質な住宅に対して、購入や新築の場合で最大35万円相当、リフォームの場合で最大30万円相当※のポイントがもらえます。
            ※一定の条件を満たせばポイントが加算される

            (4)贈与税の非課税枠の拡充
            父母や祖父母から子や孫に、住宅取得の資金として贈与した場合、一定の額までが非課税となる制度です。現行の非課税枠は700万円または1200万円(良質な住宅の場合)で2021年まで段階的に非課税枠が小さくなります。
            税率10%が適用された場合では、非課税枠は2500万円または3000万円(良質な住宅の場合)に引き上げられ、2021年まで段階的に非課税枠が小さくなます。

            今のうちから、支援策のそれぞれの制度についてしっかり情報を入手して、後悔しないように検討をしてほしいです。

            | arimoto | 社長 | 00:59 | - | - | - | - |
            住宅完成見学会IN吉永
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              JUGEMテーマ:住宅

               

               

              6月1日(土)、2日(日)の2日間は

               

              備前市吉永町 で 完成見学会 を行います!

               

              時間は、10:00〜16:00で、

               

              駐車場もあり、予約もいらないのでお気軽にお越しください^^

               

               

              また、5月27日(月)〜31日(金)の間も、

               

              予約制 にて見学を承っております!! → ご予約はこちら

               

              ------------------

               

              3LDK+書斎のある間取りで、

               

              開放感のあるリビングが見どころの2階建て住宅です!

               

              お施主様のこだわりがつまった素敵な家をぜひ見に来てください!

               

               

              ▶▷ 詳しくは こちら の チラシを ご覧ください^^ ◁◀

               

               

              | arimoto | 社長 | 08:27 | - | - | - | - |
              長船分譲地
              0

                JUGEMテーマ:住宅

                 

                瀬戸内市長船町の分譲地情報です。

                瀬戸内市で土地をお探しの方、ぜひお問い合わせください。

                住    所: 瀬戸内市長船町福岡1149
                土地面積: 6号地 64.43坪  563.84万円
                               7号地 70.48坪 515.44万円

                長船駅より徒歩11分

                セブンイレブンや敷島やといった買い物施設もあるので、とても便利な環境です。

                興味のある方はお電話でもメールでも構いませんのでお問い合わせ下さい。

                ホームページにも載せていますので、ご覧になって下さい。

                有本建設は自由設計なので、ご希望の間取りなどございましたら

                お申し付け下さい 衢本建設

                 

                | arimoto | 社長 | 08:03 | - | - | - | - |
                空家の税金の件。
                0

                  JUGEMテーマ:住宅

                   

                  「特定空き家」は、具体的な判断基準や処分の方法について国土交通省がガイドラインを設け、それをもとに各自治体が条例で定める。

                   

                  自治体はこれをもとに新たに条例を設定したり、以前からある条例を見直したりして、2015年4月時点では全国の430の自治体で「空き家等の適正管理に関する条例」が制定・施行されました。

                   

                  (1) 近隣住民などからの苦情をもとに、1年間電気・ガス・水道が使用されていない空き家は、自治体が所有者を調べ、立ち入り検査ができる。

                   

                  (2) 立ち入り調査の結果、倒壊の危険がある、衛生上、防犯上の問題がある、周辺の景観を著しく損ない、放置しておくのは不適格と判断されると「特定空き家」に認定される。

                   

                  (3) 所有者に対し適切な修繕の上での管理、または解体などの助言や指導を行う

                   

                  以上の流れになります。

                   

                  マイホームを持っていると毎年かかる固定資産税と都市計画税。

                   

                  土地と建物それぞれにかかるが、建物が建っている土地には軽減措置があり税金が軽減される。


                  ところが、特定空き家に指定されるとその軽減がなくなる。

                   

                  建物がある土地の場合、200m2までは固定資産税は1/6、都市計画税は1/3に軽減される。しかし、特定空き家になると更地扱いになり、上記の軽減措置がなくなり、固定資産税、都市計画税ともに課税標準額の70%が課税される。


                  これに、別途建物の分の固定資産税と都市計画税が上乗せされる。


                  しかし、自主的に更地にすれば、建物分の税金はなくなるので負担は多少違う。

                   

                  将来、親が住み替えたり亡くなった場合、実家が空き家になりそうなら、家族で対策を話しあっておくのが重要です。

                   

                  弊社もまもなく空き家管理サービスを開始します。

                   

                  ご興味ある方はご連絡お待ちしております。

                   

                   

                  | arimoto | 社長 | 06:58 | - | - | - | - |
                  長船分譲地
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                    JUGEMテーマ:住宅

                     

                    瀬戸内市長船町の分譲地情報です。

                    瀬戸内市で土地をお探しの方、ぜひお問い合わせください。

                    住    所: 瀬戸内市長船町福岡1149
                    土地面積: 6号地 64.43坪  563.84万円
                                   7号地 70.48坪 515.44万円

                    長船駅より徒歩11分

                    セブンイレブンや敷島やといった買い物施設もあるので、とても便利な環境です。

                    興味のある方はお電話でもメールでも構いませんのでお問い合わせ下さい。

                    ホームページにも載せていますので、ご覧になって下さい。

                    有本建設は自由設計なので、ご希望の間取りなどございましたら

                    お申し付け下さい 衢本建設

                     

                    | arimoto | 社長 | 07:08 | - | - | - | - |
                    空き家管理サービス【あき家モリ】
                    0

                      JUGEMテーマ:住宅

                       

                      空き家管理サービス【あき家モリ】を始動しました!

                       

                      相続、転勤、入院等で空き家になったお家の管理に困っていませんか?

                      人の住んでいない空き家は様々な問題が発生します。...


                      例えば…

                      ・雑草、枝木のお隣への越境が…

                      ・ゴミの不法投棄

                      ・不法侵入、住みつき

                      ・郵便物でポストがいっぱい

                      ・設備の劣化

                      などの不安や心配ごとは【あき家モリ】でスッキリ解決!

                       

                      弊社が皆様に代わって空き家の管理を行います。

                      ◾︎詳しくは下記をご覧ください!

                       

                       

                      空き家管理サービス【あき家モリ】

                      | arimoto | 社長 | 07:51 | - | - | - | - |
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